Huiswaardemeter

Woningwaarde Langdonkstraat 21

5708XB Helmond

134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.230
+5,5%
[ € 503.562 – € 640.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.395[ € 527.625 – € 583.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.576[ € 559.810 – € 618.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Langdonkstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.230 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,4%
+€ 29.99112 maanden +5,5%
+€ 8.98412 mnd vs. NL +1,7%
Langdonkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.230 voor Langdonkstraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langdonkstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.576. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.230.

Verwachte verkoopprijs Langdonkstraat 21
€ 589.576[ € 559.810 – € 618.738 ]
Verkoper houdt over€ 581.841−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.518+€ 13.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langdonkstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Langdonkstraat 21
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 555.395[ € 527.625 – € 583.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langdonkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 589.576, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.395 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.230+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.576+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.055+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langdonkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 555.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langdonkstraat 21 in Helmond bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 572.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langdonkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.230
Verwachte verkoopprijs€ 589.576
Verwachte vraagprijs€ 555.395
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langdonkstraat 17, 5708XB Helmond
Langdonkstraat 17
2023 · 142 m²
€ 562.010
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 579.575
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.230 ligt Langdonkstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langdonkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langdonkstraat 21 in Helmond.

Wat is Langdonkstraat 21 in Helmond waard?
Langdonkstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.230 (bandbreedte € 503.562 – € 640.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langdonkstraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Langdonkstraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 555.395 (bandbreedte € 527.625 – € 583.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Langdonkstraat 21 in Helmond?
Voor Langdonkstraat 21 adviseren wij een bod van € 589.576 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langdonkstraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Langdonkstraat 21 in Helmond bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langdonkstraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langdonkstraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langdonkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Langdonkstraat 21 ligt rond € 572.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langdonkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Langdonkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.