Huiswaardemeter

Woningwaarde Smidsteeg 14

5708XL Helmond

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.113
+5,5%
[ € 371.459 – € 472.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.411[ € 388.940 – € 429.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.209[ € 413.054 – € 456.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidsteeg 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.113 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,4%
+€ 22.12312 maanden +5,5%
+€ 6.62712 mnd vs. NL +1,7%
Smidsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.113 voor Smidsteeg 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidsteeg 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.209. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.113.

Verwachte verkoopprijs Smidsteeg 14
€ 435.209[ € 413.054 – € 456.535 ]
Verkoper houdt over€ 429.172−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.063+€ 10.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smidsteeg 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Smidsteeg 14
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 409.411[ € 388.940 – € 429.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 435.209, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.411 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.113+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.209+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.969+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidsteeg 14 in Helmond bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 422.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.113
Verwachte verkoopprijs€ 435.209
Verwachte vraagprijs€ 409.411
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Straatbeeld van Laan door de Veste 179, 5708ZZ Helmond
Laan door de Veste 179
2020 · 166 m²
€ 614.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smidsteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Veste willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Smidsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidsteeg 14 in Helmond.

Wat is Smidsteeg 14 in Helmond waard?
Smidsteeg 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.113 (bandbreedte € 371.459 – € 472.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smidsteeg 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Smidsteeg 14 in Helmond is in oktober 2026 € 409.411 (bandbreedte € 388.940 – € 429.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Smidsteeg 14 in Helmond?
Voor Smidsteeg 14 adviseren wij een bod van € 435.209 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smidsteeg 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Smidsteeg 14 in Helmond bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smidsteeg 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smidsteeg 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Smidsteeg 14 ligt rond € 422.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smidsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Smidsteeg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.