Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezenlaan 6

5708ZD Helmond

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.243
+5,5%
[ € 454.294 – € 578.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.787[ € 475.748 – € 525.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.176[ € 505.244 – € 558.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezenlaan 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.243 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,4%
+€ 27.05612 maanden +5,5%
+€ 8.10412 mnd vs. NL +1,7%
Biezenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.243 voor Biezenlaan 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezenlaan 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.176. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.243.

Verwachte verkoopprijs Biezenlaan 6
€ 532.176[ € 505.244 – € 558.427 ]
Verkoper houdt over€ 525.072−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.970+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezenlaan 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Verwachte vraagprijs Biezenlaan 6
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 500.787[ € 475.748 – € 525.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.008[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 532.176, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.787 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.176+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.785+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 500.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezenlaan 6 in Helmond bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 516.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.243
Verwachte verkoopprijs€ 532.176
Verwachte vraagprijs€ 500.787
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartsestraat 92, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 92
2023 · 71 m²
€ 451.418
Straatbeeld van Vaartsestraat 90, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 90
2023 · 66 m²
€ 332.433
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.243 zit Biezenlaan 6 in het middensegment van De Veste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Biezenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezenlaan 6 in Helmond.

Wat is Biezenlaan 6 in Helmond waard?
Biezenlaan 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.243 (bandbreedte € 454.294 – € 578.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biezenlaan 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Biezenlaan 6 in Helmond is in oktober 2026 € 500.787 (bandbreedte € 475.748 – € 525.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezenlaan 6 in Helmond?
Voor Biezenlaan 6 adviseren wij een bod van € 532.176 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezenlaan 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Biezenlaan 6 in Helmond bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezenlaan 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezenlaan 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Biezenlaan 6 ligt rond € 516.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Biezenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.