Huiswaardemeter

Woningwaarde Botersteeg 3

5708ZH Helmond

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.763
+4,6%
[ € 350.031 – € 445.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.233[ € 365.971 – € 404.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.349[ € 389.759 – € 430.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Botersteeg 3 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.763 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,4%
+€ 17.49812 maanden +4,6%
+€ 1.37212 mnd vs. NL +0,4%
Botersteeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.763 voor Botersteeg 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botersteeg 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.349. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 397.763.

Verwachte verkoopprijs Botersteeg 3
€ 409.349[ € 389.759 – € 430.787 ]
Verkoper houdt over€ 403.596−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.686+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.596

Wat is de vraagprijs?

Botersteeg 3 in Helmond staat in te koop voor € 385.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Vraagprijs Botersteeg 3
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 385.233[ € 365.971 – € 404.495 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botersteeg 3 adviseren wij in een bod van € 409.349, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 385.233 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.763+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.349+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.816+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botersteeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 385.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botersteeg 3 in Helmond bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 397.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botersteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.763
Verwachte verkoopprijs€ 409.349
Vraagprijs€ 385.233
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 558.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.763 is Botersteeg 3 een van de meer betaalbare woningen in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Botersteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botersteeg 3 in Helmond.

Wat is Botersteeg 3 in Helmond waard?
Botersteeg 3 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.763 (bandbreedte € 350.031 – € 445.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Botersteeg 3 in Helmond?
Botersteeg 3 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 385.233. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Botersteeg 3 in Helmond?
Voor Botersteeg 3 adviseren wij een bod van € 409.349 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botersteeg 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Botersteeg 3 in Helmond bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botersteeg 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botersteeg 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.498) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botersteeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Botersteeg 3 ligt rond € 397.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botersteeg 3?
Huishoudens in de buurt van Botersteeg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.