Huiswaardemeter

Woningwaarde Rinckstraat 25

5708ZN Helmond

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.610
+5,5%
[ € 420.297 – € 534.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.564[ € 440.386 – € 486.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.082[ € 467.250 – € 516.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinckstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.610 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,4%
+€ 25.03212 maanden +5,5%
+€ 7.49912 mnd vs. NL +1,7%
Rinckstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.610 voor Rinckstraat 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinckstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.082. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.610.

Verwachte verkoopprijs Rinckstraat 25
€ 492.082[ € 467.250 – € 516.433 ]
Verkoper houdt over€ 485.419−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.074+€ 11.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinckstraat 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Rinckstraat 25
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 463.564[ € 440.386 – € 486.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinckstraat 25 adviseren wij in een bod van € 492.082, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.564 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.610+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.082+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.686+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinckstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 463.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinckstraat 25 in Helmond bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 477.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinckstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.610
Verwachte verkoopprijs€ 492.082
Verwachte vraagprijs€ 463.564
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 579.575
Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Straatbeeld van Langdonkstraat 17, 5708XB Helmond
Langdonkstraat 17
2023 · 142 m²
€ 562.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rinckstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Veste willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rinckstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinckstraat 25 in Helmond.

Wat is Rinckstraat 25 in Helmond waard?
Rinckstraat 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.610 (bandbreedte € 420.297 – € 534.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rinckstraat 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rinckstraat 25 in Helmond is in oktober 2026 € 463.564 (bandbreedte € 440.386 – € 486.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinckstraat 25 in Helmond?
Voor Rinckstraat 25 adviseren wij een bod van € 492.082 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinckstraat 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rinckstraat 25 in Helmond bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinckstraat 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinckstraat 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinckstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Rinckstraat 25 ligt rond € 477.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinckstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Rinckstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.