Huiswaardemeter

Woningwaarde Rinckstraat 27

5708ZN Helmond

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.243
+5,5%
[ € 348.694 – € 443.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.654[ € 364.471 – € 402.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.245[ € 388.526 – € 429.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinckstraat 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.243 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,4%
+€ 20.76712 maanden +5,5%
+€ 6.22112 mnd vs. NL +1,7%
Rinckstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.243 voor Rinckstraat 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinckstraat 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.245. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.243.

Verwachte verkoopprijs Rinckstraat 27
€ 409.245[ € 388.526 – € 429.424 ]
Verkoper houdt over€ 403.493−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.580+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinckstraat 27 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Rinckstraat 27
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 383.654[ € 364.471 – € 402.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinckstraat 27 adviseren wij in een bod van € 409.245, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.654 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.243+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.245+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.707+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinckstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 383.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinckstraat 27 in Helmond bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 396.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinckstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.243
Verwachte verkoopprijs€ 409.245
Verwachte vraagprijs€ 383.654
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartsestraat 92, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 92
2023 · 71 m²
€ 451.418
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 579.575
Straatbeeld van Vaartsestraat 90, 5708XE Helmond
Vaartsestraat 90
2023 · 66 m²
€ 332.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.243 is Rinckstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in De Veste. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rinckstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinckstraat 27 in Helmond.

Wat is Rinckstraat 27 in Helmond waard?
Rinckstraat 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.243 (bandbreedte € 348.694 – € 443.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rinckstraat 27 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rinckstraat 27 in Helmond is in oktober 2026 € 383.654 (bandbreedte € 364.471 – € 402.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinckstraat 27 in Helmond?
Voor Rinckstraat 27 adviseren wij een bod van € 409.245 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinckstraat 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rinckstraat 27 in Helmond bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinckstraat 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinckstraat 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinckstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Rinckstraat 27 ligt rond € 396.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinckstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Rinckstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.