Woningwaarde Herenlaan 122

5708ZS Helmond

134 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2007Bouwjaar

€ 3.641Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 487.915

+5,5%

[ € 429.365 – € 546.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 472.680[ € 449.046 – € 496.314 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.356[ € 476.438 – € 526.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenlaan 122 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.915 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.57212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 7.66012 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Herenlaan 122

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.915 voor Herenlaan 122 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenlaan 122 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.356. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.915.

Verwachte verkoopprijs Herenlaan 122

€ 502.356[ € 476.438 – € 526.589 ]

Verkoper houdt over€ 495.580−€ 6.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.553+€ 12.197 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.356

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenlaan 122 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Herenlaan 122

Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.

€ 472.680[ € 449.046 – € 496.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Veste

€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenlaan 122 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.356, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.680 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.915+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.356+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.474+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenlaan 122 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 472.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenlaan 122 in Helmond bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 487.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.509/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386

OZB€ 48

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.509

Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenlaan 122

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.313 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.915

Verwachte verkoopprijs€ 502.356

Verwachte vraagprijs€ 472.680

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (440 kWh/jr)Teruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herenlaan 122 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Veste willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Herenlaan 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenlaan 122 in Helmond.

Wat is Herenlaan 122 in Helmond waard?

Herenlaan 122 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.915 (bandbreedte € 429.365 – € 546.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.

Wat is de verwachte vraagprijs van Herenlaan 122 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Herenlaan 122 in Helmond is in oktober 2026 € 472.680 (bandbreedte € 449.046 – € 496.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.

Hoeveel moet ik overbieden op Herenlaan 122 in Helmond?

Voor Herenlaan 122 adviseren wij een bod van € 502.356 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Herenlaan 122 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Herenlaan 122 in Helmond bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Herenlaan 122 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Herenlaan 122 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenlaan 122?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Herenlaan 122 ligt rond € 487.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Herenlaan 122?

Huishoudens in de buurt van Herenlaan 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.