Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindt 17

5708ZV Helmond

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.400
+5,5%
[ € 467.632 – € 595.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.459[ € 489.686 – € 541.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.834[ € 520.047 – € 574.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindt 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.400 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,4%
+€ 27.85112 maanden +5,5%
+€ 8.34312 mnd vs. NL +1,7%
Lindt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.400 voor Lindt 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindt 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.834. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.400.

Verwachte verkoopprijs Lindt 17
€ 547.834[ € 520.047 – € 574.788 ]
Verkoper houdt over€ 540.558−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.941+€ 13.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindt 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Lindt 17
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 515.459[ € 489.686 – € 541.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 565.367[ € 489.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindt 17 adviseren wij in een bod van € 547.834, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.459 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.400+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.834+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.226+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindt 17 zal in bij een vraagprijs van € 515.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindt 17 in Helmond bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 531.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindt 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.400
Verwachte verkoopprijs€ 547.834
Verwachte vraagprijs€ 515.459
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stijlstraatje 4, 5708ZL Helmond
Stijlstraatje 4
2010 · 152 m²
€ 544.360
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Straatbeeld van Laan door de Veste 179, 5708ZZ Helmond
Laan door de Veste 179
2020 · 166 m²
€ 614.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.400 zit Lindt 17 in het middensegment van De Veste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lindt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindt 17 in Helmond.

Wat is Lindt 17 in Helmond waard?
Lindt 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.400 (bandbreedte € 467.632 – € 595.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindt 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lindt 17 in Helmond is in oktober 2026 € 515.459 (bandbreedte € 489.686 – € 541.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindt 17 in Helmond?
Voor Lindt 17 adviseren wij een bod van € 547.834 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindt 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lindt 17 in Helmond bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindt 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindt 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Lindt 17 ligt rond € 531.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindt 17?
Huishoudens in de buurt van Lindt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.