Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 131

5708ZX Helmond

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.367
+4,6%
[ € 530.963 – € 675.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 588.443[ € 559.021 – € 617.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.225[ € 587.531 – € 649.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 131 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.367 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds mei +0,4%
+€ 26.54212 maanden +4,6%
+€ 2.08112 mnd vs. NL +0,4%
Statenlaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.367 voor Statenlaan 131 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 131 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.225. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.367.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 131
€ 621.225[ € 587.531 – € 649.376 ]
Verkoper houdt over€ 613.142−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.800+€ 14.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.142

Wat is de vraagprijs?

Statenlaan 131 in Helmond staat in te koop voor € 588.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Vraagprijs Statenlaan 131
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 588.443[ € 559.021 – € 617.865 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 131 adviseren wij in een bod van € 621.225, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 588.443 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.367+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.225+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.286+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 588.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 131 in Helmond bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 603.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.367
Verwachte verkoopprijs€ 621.225
Vraagprijs€ 588.443
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Inclusieveld 1, 5707DP Helmond
Inclusieveld 1
2024 · 135 m²
€ 708.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.367 ligt Statenlaan 131 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 131 in Helmond.

Wat is Statenlaan 131 in Helmond waard?
Statenlaan 131 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.367 (bandbreedte € 530.963 – € 675.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Statenlaan 131 in Helmond?
Statenlaan 131 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 588.443. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 131 in Helmond?
Voor Statenlaan 131 adviseren wij een bod van € 621.225 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 131 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 131 in Helmond bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 131 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 131 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 26.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 131 ligt rond € 603.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 131?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.