Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 161

5708ZX Helmond

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.763
+4,6%
[ € 452.991 – € 576.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.241[ € 502.432 – € 555.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 161 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.763 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds mei +0,4%
+€ 22.64412 maanden +4,6%
+€ 1.77512 mnd vs. NL +0,4%
Statenlaan 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.763 voor Statenlaan 161 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 161 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.241. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.763.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 161
€ 530.241[ € 502.432 – € 555.320 ]
Verkoper houdt over€ 523.158−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.996+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.158

Wat is de vraagprijs?

Statenlaan 161 in Helmond staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Statenlaan 161
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 161 adviseren wij in een bod van € 530.241, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.763+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.241+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.753+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 161 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 161 in Helmond bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 514.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 161

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.763
Verwachte verkoopprijs€ 530.241
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.763 zit Statenlaan 161 in het middensegment van De Veste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 161 in Helmond.

Wat is Statenlaan 161 in Helmond waard?
Statenlaan 161 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.763 (bandbreedte € 452.991 – € 576.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Statenlaan 161 in Helmond?
Statenlaan 161 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 161 in Helmond?
Voor Statenlaan 161 adviseren wij een bod van € 530.241 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 161 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 161 in Helmond bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 161 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 161 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 161 ligt rond € 514.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 161?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.