Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan door de Veste 27

5708ZZ Helmond

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.034
+4,6%
[ € 404.830 – € 515.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.866[ € 448.961 – € 496.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan door de Veste 27 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.034 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds mei +0,4%
+€ 20.23712 maanden +4,6%
+€ 1.58712 mnd vs. NL +0,4%
Laan door de Veste 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.034 voor Laan door de Veste 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan door de Veste 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.866. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.034.

Verwachte verkoopprijs Laan door de Veste 27
€ 473.866[ € 448.961 – € 496.220 ]
Verkoper houdt over€ 467.403−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.493+€ 11.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.403

Wat is de vraagprijs?

Laan door de Veste 27 in Helmond staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Vraagprijs Laan door de Veste 27
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.497 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan door de Veste 27 adviseren wij in een bod van € 473.866, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.034+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.866+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.559+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan door de Veste 27 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan door de Veste 27 in Helmond bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 460.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan door de Veste 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.034
Verwachte verkoopprijs€ 473.866
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan door de Veste 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Veste willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan door de Veste 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan door de Veste 27 in Helmond.

Wat is Laan door de Veste 27 in Helmond waard?
Laan door de Veste 27 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.034 (bandbreedte € 404.830 – € 515.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Laan door de Veste 27 in Helmond?
Laan door de Veste 27 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan door de Veste 27 in Helmond?
Voor Laan door de Veste 27 adviseren wij een bod van € 473.866 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan door de Veste 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Laan door de Veste 27 in Helmond bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan door de Veste 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan door de Veste 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.237) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan door de Veste 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Laan door de Veste 27 ligt rond € 460.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan door de Veste 27?
Huishoudens in de buurt van Laan door de Veste 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.