Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan door de Veste 55

5708ZZ Helmond

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.193
+4,6%
[ € 533.450 – € 678.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.420[ € 584.649 – € 646.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan door de Veste 55 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.193 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.713Sinds mei +0,4%
+€ 26.66612 maanden +4,6%
+€ 2.09012 mnd vs. NL +0,4%
Laan door de Veste 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.193 voor Laan door de Veste 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan door de Veste 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.420. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.193.

Verwachte verkoopprijs Laan door de Veste 55
€ 624.420[ € 584.649 – € 646.191 ]
Verkoper houdt over€ 616.301−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.058+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.301

Wat is de vraagprijs?

Laan door de Veste 55 in Helmond staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Vraagprijs Laan door de Veste 55
Onder gem. in buurt De VesteBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.517 – € 3.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Veste
€ 522.875[ € 385.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan door de Veste 55 adviseren wij in een bod van € 624.420, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.193+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.420+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.641+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan door de Veste 55 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan door de Veste 55 in Helmond bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 606.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan door de Veste 55

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.193
Verwachte verkoopprijs€ 624.420
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Veste→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veste besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in De Veste

De Veste biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.193 ligt Laan door de Veste 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Veste. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan door de Veste 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan door de Veste 55 in Helmond.

Wat is Laan door de Veste 55 in Helmond waard?
Laan door de Veste 55 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.193 (bandbreedte € 533.450 – € 678.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Veste.
Wat is de vraagprijs van Laan door de Veste 55 in Helmond?
Laan door de Veste 55 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan door de Veste 55 in Helmond?
Voor Laan door de Veste 55 adviseren wij een bod van € 624.420 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan door de Veste 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Laan door de Veste 55 in Helmond bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan door de Veste 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan door de Veste 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 26.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan door de Veste 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veste is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Laan door de Veste 55 ligt rond € 606.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan door de Veste 55?
Huishoudens in de buurt van Laan door de Veste 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Veste heeft 12% van de woningen zonnepanelen.