Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond

Woningwaarde Deltaweg 23

5709AA Helmond

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.752
+4,6%
[ € 188.982 – € 240.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.440[ € 197.068 – € 217.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.322[ € 211.060 – € 233.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaweg 23 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.752 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds mei +0,4%
+€ 9.44712 maanden +4,6%
+€ 74112 mnd vs. NL +0,4%
Deltaweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.752 voor Deltaweg 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaweg 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.322. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.752.

Verwachte verkoopprijs Deltaweg 23
€ 222.322[ € 211.060 – € 233.277 ]
Verkoper houdt over€ 218.626−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.918+€ 6.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltaweg 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Deltaweg 23
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 207.440[ € 197.068 – € 217.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 472.042[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaweg 23 adviseren wij in een bod van € 222.322, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.440 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.752+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.322+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.438+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 207.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaweg 23 in Helmond bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 214.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.752
Verwachte verkoopprijs€ 222.322
Verwachte vraagprijs€ 207.440
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhorst→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (18%)
B (1%)
C (67%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Brouwhorst

Brouwhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 372.433
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 405.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.752 is Deltaweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhorst. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deltaweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaweg 23 in Helmond.

Wat is Deltaweg 23 in Helmond waard?
Deltaweg 23 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.752 (bandbreedte € 188.982 – € 240.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltaweg 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Deltaweg 23 in Helmond is in juni 2026 € 207.440 (bandbreedte € 197.068 – € 217.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltaweg 23 in Helmond?
Voor Deltaweg 23 adviseren wij een bod van € 222.322 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltaweg 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Deltaweg 23 in Helmond bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltaweg 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltaweg 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 9.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhorst is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Deltaweg 23 ligt rond € 214.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltaweg 23?
Huishoudens in de buurt van Deltaweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).