Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltaweg 55

5709AA Helmond

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.328
+5,5%
[ € 210.609 – € 268.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.017[ € 219.466 – € 242.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.938[ € 235.268 – € 260.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaweg 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.328 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,4%
+€ 12.54312 maanden +5,5%
+€ 3.75712 mnd vs. NL +1,7%
Deltaweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.328 voor Deltaweg 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaweg 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.938. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.328.

Verwachte verkoopprijs Deltaweg 55
€ 247.938[ € 235.268 – € 260.033 ]
Verkoper houdt over€ 243.961−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.047+€ 7.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltaweg 55 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Deltaweg 55
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 231.017[ € 219.466 – € 242.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaweg 55 adviseren wij in een bod van € 247.938, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 231.017 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.328+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.938+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.335+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 231.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaweg 55 in Helmond bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 239.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.328
Verwachte verkoopprijs€ 247.938
Verwachte vraagprijs€ 231.017
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhorst→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (18%)
B (1%)
C (67%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Brouwhorst

Brouwhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 216.264
Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 375.056
Straatbeeld van Jekerstraat 67, 5704MK Helmond
Jekerstraat 67
1987 · 97 m²
€ 347.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.328 is Deltaweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhorst. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deltaweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaweg 55 in Helmond.

Wat is Deltaweg 55 in Helmond waard?
Deltaweg 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.328 (bandbreedte € 210.609 – € 268.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltaweg 55 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Deltaweg 55 in Helmond is in oktober 2026 € 231.017 (bandbreedte € 219.466 – € 242.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltaweg 55 in Helmond?
Voor Deltaweg 55 adviseren wij een bod van € 247.938 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltaweg 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Deltaweg 55 in Helmond bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltaweg 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltaweg 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhorst is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Deltaweg 55 ligt rond € 239.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltaweg 55?
Huishoudens in de buurt van Deltaweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).