Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brevierpad 10, 5709AD Helmond

Woningwaarde Brevierpad 10

5709AD Helmond

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 121.142
+4,6%
[ € 106.605 – € 135.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.031[ € 111.179 – € 122.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 125.397[ € 118.962 – € 131.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Brevierpad 10 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 121.142 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds mei +0,4%
+€ 5.32912 maanden +4,6%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,4%
Brevierpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 121.142 voor Brevierpad 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brevierpad 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 125.397. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 121.142.

Verwachte verkoopprijs Brevierpad 10
€ 125.397[ € 118.962 – € 131.485 ]
Verkoper houdt over€ 122.768−€ 2.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 130.055+€ 4.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 125.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brevierpad 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Brevierpad 10
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 117.031[ € 111.179 – € 122.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 472.042[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brevierpad 10 adviseren wij in een bod van € 125.397, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 117.031 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 121.142+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 125.397+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.667+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brevierpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 117.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brevierpad 10 in Helmond bedragen € 656 per maand bij een woningwaarde van € 121.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 61.000€ 182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 592
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 656
Totaal betaald over 30 jaar€ 213.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brevierpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 121.142
Verwachte verkoopprijs€ 125.397
Verwachte vraagprijs€ 117.031
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhorst→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (18%)
B (1%)
C (67%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Brouwhorst

Brouwhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 214.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 121.142 is Brevierpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhorst. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brevierpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brevierpad 10 in Helmond.

Wat is Brevierpad 10 in Helmond waard?
Brevierpad 10 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 121.142 (bandbreedte € 106.605 – € 135.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brevierpad 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brevierpad 10 in Helmond is in juni 2026 € 117.031 (bandbreedte € 111.179 – € 122.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Brevierpad 10 in Helmond?
Voor Brevierpad 10 adviseren wij een bod van € 125.397 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brevierpad 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brevierpad 10 in Helmond bedragen € 682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 121.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 592 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brevierpad 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brevierpad 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 5.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brevierpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhorst is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Brevierpad 10 ligt rond € 121.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brevierpad 10?
Huishoudens in de buurt van Brevierpad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).