Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Withof 52

5709AJ Helmond

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.713
+5,5%
[ € 345.587 – € 439.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.249[ € 361.237 – € 399.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.075[ € 384.717 – € 425.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Withof 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.713 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,4%
+€ 20.58212 maanden +5,5%
+€ 6.16512 mnd vs. NL +1,7%
Jan de Withof 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.713 voor Jan de Withof 52 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Withof 52 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.075. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.713.

Verwachte verkoopprijs Jan de Withof 52
€ 405.075[ € 384.717 – € 425.213 ]
Verkoper houdt over€ 399.369−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.327+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Withof 52 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Withof 52
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 380.249[ € 361.237 – € 399.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Withof 52 adviseren wij in een bod van € 405.075, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.249 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.713+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.075+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.329+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Withof 52 zal in bij een vraagprijs van € 380.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Withof 52 in Helmond bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 392.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Withof 52

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.713
Verwachte verkoopprijs€ 405.075
Verwachte vraagprijs€ 380.249
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.713 zit Jan de Withof 52 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan de Withof 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Withof 52 in Helmond.

Wat is Jan de Withof 52 in Helmond waard?
Jan de Withof 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.713 (bandbreedte € 345.587 – € 439.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Withof 52 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan de Withof 52 in Helmond is in oktober 2026 € 380.249 (bandbreedte € 361.237 – € 399.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Withof 52 in Helmond?
Voor Jan de Withof 52 adviseren wij een bod van € 405.075 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Withof 52 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Withof 52 in Helmond bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Withof 52 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Withof 52 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Withof 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Withof 52 ligt rond € 392.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Withof 52?
Huishoudens in de buurt van Jan de Withof 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).