Huiswaardemeter

Woningwaarde Weg door de Rijpel 20

5709AT Helmond

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.152
+5,5%
[ € 397.014 – € 505.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.810[ € 415.920 – € 459.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.901[ € 441.291 – € 487.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg door de Rijpel 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.152 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,4%
+€ 23.64512 maanden +5,5%
+€ 7.08312 mnd vs. NL +1,7%
Weg door de Rijpel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.152 voor Weg door de Rijpel 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg door de Rijpel 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.901. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.152.

Verwachte verkoopprijs Weg door de Rijpel 20
€ 464.901[ € 441.291 – € 487.743 ]
Verkoper houdt over€ 458.537−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.349+€ 11.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weg door de Rijpel 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Weg door de Rijpel 20
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 437.810[ € 415.920 – € 459.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg door de Rijpel 20 adviseren wij in een bod van € 464.901, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.810 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.152+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.901+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.146+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg door de Rijpel 20 zal in bij een vraagprijs van € 437.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg door de Rijpel 20 in Helmond bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 451.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg door de Rijpel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.152
Verwachte verkoopprijs€ 464.901
Verwachte vraagprijs€ 437.810
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.152 ligt Weg door de Rijpel 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weg door de Rijpel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg door de Rijpel 20 in Helmond.

Wat is Weg door de Rijpel 20 in Helmond waard?
Weg door de Rijpel 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.152 (bandbreedte € 397.014 – € 505.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weg door de Rijpel 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Weg door de Rijpel 20 in Helmond is in oktober 2026 € 437.810 (bandbreedte € 415.920 – € 459.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Weg door de Rijpel 20 in Helmond?
Voor Weg door de Rijpel 20 adviseren wij een bod van € 464.901 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weg door de Rijpel 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Weg door de Rijpel 20 in Helmond bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weg door de Rijpel 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weg door de Rijpel 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg door de Rijpel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Weg door de Rijpel 20 ligt rond € 451.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weg door de Rijpel 20?
Huishoudens in de buurt van Weg door de Rijpel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).