Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningenhof 19

5709CC Helmond

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.104
+4,6%
[ € 431.292 – € 548.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.610[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningenhof 19 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.104 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds mei +0,4%
+€ 21.56012 maanden +4,6%
+€ 1.69112 mnd vs. NL +0,4%
Groningenhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.104 voor Groningenhof 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningenhof 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.610. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.104.

Verwachte verkoopprijs Groningenhof 19
€ 504.610[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.809−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.852+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.809

Wat is de vraagprijs?

Groningenhof 19 in Helmond staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Groningenhof 19
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningenhof 19 adviseren wij in een bod van € 504.610, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.104+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.610+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.841+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningenhof 19 in Helmond bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 490.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningenhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.104
Verwachte verkoopprijs€ 504.610
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.104 ligt Groningenhof 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningenhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningenhof 19 in Helmond.

Wat is Groningenhof 19 in Helmond waard?
Groningenhof 19 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.104 (bandbreedte € 431.292 – € 548.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Groningenhof 19 in Helmond?
Groningenhof 19 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningenhof 19 in Helmond?
Voor Groningenhof 19 adviseren wij een bod van € 504.610 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningenhof 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Groningenhof 19 in Helmond bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningenhof 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningenhof 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.560) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningenhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Groningenhof 19 ligt rond € 490.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningenhof 19?
Huishoudens in de buurt van Groningenhof 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).