Huiswaardemeter

Woningwaarde Drenthehof 80

5709CG Helmond

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.035
+4,6%
[ € 374.031 – € 476.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 412.235[ € 391.623 – € 432.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.812[ € 415.904 – € 459.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Drenthehof 80 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.035 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds mei +0,4%
+€ 18.69812 maanden +4,6%
+€ 1.46712 mnd vs. NL +0,4%
Drenthehof 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.035 voor Drenthehof 80 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drenthehof 80 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.812. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 425.035.

Verwachte verkoopprijs Drenthehof 80
€ 438.812[ € 415.904 – € 459.684 ]
Verkoper houdt over€ 432.735−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.738+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.735

Wat is de vraagprijs?

Drenthehof 80 in Helmond staat in te koop voor € 412.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Vraagprijs Drenthehof 80
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 412.235[ € 391.623 – € 432.847 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drenthehof 80 adviseren wij in een bod van € 438.812, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 412.235 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.035+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.812+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.753+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drenthehof 80 zal in bij een vraagprijs van € 412.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drenthehof 80 in Helmond bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 425.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drenthehof 80

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.035
Verwachte verkoopprijs€ 438.812
Vraagprijs€ 412.235
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.035 zit Drenthehof 80 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Drenthehof 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drenthehof 80 in Helmond.

Wat is Drenthehof 80 in Helmond waard?
Drenthehof 80 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.035 (bandbreedte € 374.031 – € 476.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Drenthehof 80 in Helmond?
Drenthehof 80 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 412.235. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Drenthehof 80 in Helmond?
Voor Drenthehof 80 adviseren wij een bod van € 438.812 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drenthehof 80 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drenthehof 80 in Helmond bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drenthehof 80 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drenthehof 80 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drenthehof 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Drenthehof 80 ligt rond € 425.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drenthehof 80?
Huishoudens in de buurt van Drenthehof 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).