Huiswaardemeter

Woningwaarde Overijsselplantsoen 29

5709CR Helmond

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.312
+5,5%
[ € 349.635 – € 444.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.727[ € 365.491 – € 403.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.309[ € 389.248 – € 430.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Overijsselplantsoen 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.312 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,4%
+€ 20.82312 maanden +5,5%
+€ 6.23712 mnd vs. NL +1,7%
Overijsselplantsoen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.312 voor Overijsselplantsoen 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overijsselplantsoen 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.309. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.312.

Verwachte verkoopprijs Overijsselplantsoen 29
€ 410.309[ € 389.248 – € 430.221 ]
Verkoper houdt over€ 404.546−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.665+€ 10.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overijsselplantsoen 29 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Overijsselplantsoen 29
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 384.727[ € 365.491 – € 403.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overijsselplantsoen 29 adviseren wij in een bod van € 410.309, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.727 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.312+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.309+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.824+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overijsselplantsoen 29 zal in bij een vraagprijs van € 384.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overijsselplantsoen 29 in Helmond bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 397.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overijsselplantsoen 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.312
Verwachte verkoopprijs€ 410.309
Verwachte vraagprijs€ 384.727
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.312 zit Overijsselplantsoen 29 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Overijsselplantsoen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overijsselplantsoen 29 in Helmond.

Wat is Overijsselplantsoen 29 in Helmond waard?
Overijsselplantsoen 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.312 (bandbreedte € 349.635 – € 444.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overijsselplantsoen 29 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Overijsselplantsoen 29 in Helmond is in oktober 2026 € 384.727 (bandbreedte € 365.491 – € 403.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Overijsselplantsoen 29 in Helmond?
Voor Overijsselplantsoen 29 adviseren wij een bod van € 410.309 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overijsselplantsoen 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Overijsselplantsoen 29 in Helmond bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overijsselplantsoen 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overijsselplantsoen 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overijsselplantsoen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Overijsselplantsoen 29 ligt rond € 397.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overijsselplantsoen 29?
Huishoudens in de buurt van Overijsselplantsoen 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).