Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburghof 18A

5709CT Helmond

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.133
+5,5%
[ € 381.157 – € 485.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.273[ € 399.259 – € 441.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.387[ € 423.614 – € 468.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburghof 18A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.133 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,4%
+€ 22.70012 maanden +5,5%
+€ 6.79912 mnd vs. NL +1,7%
Limburghof 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.133 voor Limburghof 18A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburghof 18A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.387. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.133.

Verwachte verkoopprijs Limburghof 18A
€ 446.387[ € 423.614 – € 468.206 ]
Verkoper houdt over€ 440.227−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.465+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburghof 18A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Limburghof 18A
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 420.273[ € 399.259 – € 441.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburghof 18A adviseren wij in een bod van € 446.387, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.273 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.133+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.387+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.706+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburghof 18A zal in bij een vraagprijs van € 420.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburghof 18A in Helmond bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 433.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburghof 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.133
Verwachte verkoopprijs€ 446.387
Verwachte vraagprijs€ 420.273
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabanthof 28, 5709EM Helmond
Brabanthof 28
1995 · 147 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.133 zit Limburghof 18A in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Limburghof 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburghof 18A in Helmond.

Wat is Limburghof 18A in Helmond waard?
Limburghof 18A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.133 (bandbreedte € 381.157 – € 485.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburghof 18A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Limburghof 18A in Helmond is in oktober 2026 € 420.273 (bandbreedte € 399.259 – € 441.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburghof 18A in Helmond?
Voor Limburghof 18A adviseren wij een bod van € 446.387 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburghof 18A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Limburghof 18A in Helmond bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburghof 18A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburghof 18A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburghof 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Limburghof 18A ligt rond € 433.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburghof 18A?
Huishoudens in de buurt van Limburghof 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).