Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburghof 20

5709CT Helmond

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.147
+5,5%
[ € 366.209 – € 466.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.771[ € 383.582 – € 423.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.902[ € 406.981 – € 449.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburghof 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.147 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,4%
+€ 21.81012 maanden +5,5%
+€ 6.53312 mnd vs. NL +1,7%
Limburghof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.147 voor Limburghof 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburghof 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.902. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.147.

Verwachte verkoopprijs Limburghof 20
€ 428.902[ € 406.981 – € 449.822 ]
Verkoper houdt over€ 422.934−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.630+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburghof 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Limburghof 20
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 403.771[ € 383.582 – € 423.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburghof 20 adviseren wij in een bod van € 428.902, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.771 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.147+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.902+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburghof 20 zal in bij een vraagprijs van € 403.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburghof 20 in Helmond bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 416.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburghof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.147
Verwachte verkoopprijs€ 428.902
Verwachte vraagprijs€ 403.771
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.147 zit Limburghof 20 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Limburghof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburghof 20 in Helmond.

Wat is Limburghof 20 in Helmond waard?
Limburghof 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.147 (bandbreedte € 366.209 – € 466.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburghof 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Limburghof 20 in Helmond is in oktober 2026 € 403.771 (bandbreedte € 383.582 – € 423.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburghof 20 in Helmond?
Voor Limburghof 20 adviseren wij een bod van € 428.902 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburghof 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Limburghof 20 in Helmond bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburghof 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburghof 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburghof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Limburghof 20 ligt rond € 416.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburghof 20?
Huishoudens in de buurt van Limburghof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).