Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandhof 106

5709DC Helmond

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.436
+5,5%
[ € 354.144 – € 450.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.430[ € 370.909 – € 409.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.811[ € 393.905 – € 435.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandhof 106 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.436 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,4%
+€ 21.09212 maanden +5,5%
+€ 6.31812 mnd vs. NL +1,7%
Hollandhof 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.436 voor Hollandhof 106 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandhof 106 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.811. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.436.

Verwachte verkoopprijs Hollandhof 106
€ 414.811[ € 393.905 – € 435.369 ]
Verkoper houdt over€ 408.998−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.257+€ 10.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandhof 106 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandhof 106
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 390.430[ € 370.909 – € 409.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandhof 106 adviseren wij in een bod van € 414.811, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.430 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.436+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.811+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.552+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandhof 106 zal in bij een vraagprijs van € 390.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandhof 106 in Helmond bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 402.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandhof 106

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.436
Verwachte verkoopprijs€ 414.811
Verwachte vraagprijs€ 390.430
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.436 zit Hollandhof 106 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hollandhof 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandhof 106 in Helmond.

Wat is Hollandhof 106 in Helmond waard?
Hollandhof 106 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.436 (bandbreedte € 354.144 – € 450.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandhof 106 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hollandhof 106 in Helmond is in oktober 2026 € 390.430 (bandbreedte € 370.909 – € 409.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandhof 106 in Helmond?
Voor Hollandhof 106 adviseren wij een bod van € 414.811 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandhof 106 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandhof 106 in Helmond bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandhof 106 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandhof 106 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandhof 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hollandhof 106 ligt rond € 402.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandhof 106?
Huishoudens in de buurt van Hollandhof 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).