Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Knippenberghof 50

5709EG Helmond

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.010
+5,5%
[ € 367.849 – € 468.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.643[ € 385.361 – € 425.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.754[ € 408.868 – € 451.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Knippenberghof 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.010 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,4%
+€ 21.90812 maanden +5,5%
+€ 6.56312 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Knippenberghof 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.010 voor Dr. Knippenberghof 50 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Knippenberghof 50 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.754. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.010.

Verwachte verkoopprijs Dr. Knippenberghof 50
€ 430.754[ € 408.868 – € 451.906 ]
Verkoper houdt over€ 424.766−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.519+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Knippenberghof 50 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Knippenberghof 50
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 405.643[ € 385.361 – € 425.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Knippenberghof 50 adviseren wij in een bod van € 430.754, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.643 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.010+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.754+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.292+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Knippenberghof 50 zal in bij een vraagprijs van € 405.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Knippenberghof 50 in Helmond bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 418.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Knippenberghof 50

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.010
Verwachte verkoopprijs€ 430.754
Verwachte vraagprijs€ 405.643
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.010 zit Dr. Knippenberghof 50 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dr. Knippenberghof 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond.

Wat is Dr. Knippenberghof 50 in Helmond waard?
Dr. Knippenberghof 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.010 (bandbreedte € 367.849 – € 468.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond is in oktober 2026 € 405.643 (bandbreedte € 385.361 – € 425.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Knippenberghof 50 in Helmond?
Voor Dr. Knippenberghof 50 adviseren wij een bod van € 430.754 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Knippenberghof 50 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Knippenberghof 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Knippenberghof 50 ligt rond € 418.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Knippenberghof 50?
Huishoudens in de buurt van Dr. Knippenberghof 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).