Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabanthof 22

5709EM Helmond

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.139
+5,5%
[ € 384.682 – € 489.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.969[ € 402.771 – € 445.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.718[ € 427.743 – € 472.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabanthof 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.139 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,4%
+€ 22.91012 maanden +5,5%
+€ 6.86212 mnd vs. NL +1,7%
Brabanthof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.139 voor Brabanthof 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabanthof 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.139.

Verwachte verkoopprijs Brabanthof 22
€ 450.718[ € 427.743 – € 472.767 ]
Verkoper houdt over€ 444.510−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.882+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabanthof 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Brabanthof 22
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 423.969[ € 402.771 – € 445.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabanthof 22 adviseren wij in een bod van € 450.718, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.969 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.139+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.718+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.254+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabanthof 22 zal in bij een vraagprijs van € 423.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabanthof 22 in Helmond bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 437.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabanthof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.139
Verwachte verkoopprijs€ 450.718
Verwachte vraagprijs€ 423.969
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabanthof 28, 5709EM Helmond
Brabanthof 28
1995 · 147 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.139 ligt Brabanthof 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brabanthof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabanthof 22 in Helmond.

Wat is Brabanthof 22 in Helmond waard?
Brabanthof 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.139 (bandbreedte € 384.682 – € 489.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabanthof 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brabanthof 22 in Helmond is in oktober 2026 € 423.969 (bandbreedte € 402.771 – € 445.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabanthof 22 in Helmond?
Voor Brabanthof 22 adviseren wij een bod van € 450.718 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabanthof 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brabanthof 22 in Helmond bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabanthof 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabanthof 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabanthof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Brabanthof 22 ligt rond € 437.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabanthof 22?
Huishoudens in de buurt van Brabanthof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).