Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabanthof 24

5709EM Helmond

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.286
+5,5%
[ € 372.492 – € 474.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.524[ € 389.998 – € 431.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.445[ € 414.178 – € 457.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabanthof 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.286 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,4%
+€ 22.18412 maanden +5,5%
+€ 6.64512 mnd vs. NL +1,7%
Brabanthof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.286 voor Brabanthof 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabanthof 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.286.

Verwachte verkoopprijs Brabanthof 24
€ 436.445[ € 414.178 – € 457.775 ]
Verkoper houdt over€ 430.394−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.324+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabanthof 24 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Brabanthof 24
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 410.524[ € 389.998 – € 431.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabanthof 24 adviseren wij in een bod van € 436.445, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.524 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.286+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.445+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.267+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabanthof 24 zal in bij een vraagprijs van € 410.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabanthof 24 in Helmond bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 423.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabanthof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.286
Verwachte verkoopprijs€ 436.445
Verwachte vraagprijs€ 410.524
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabanthof 28, 5709EM Helmond
Brabanthof 28
1995 · 147 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Drenthehof 33, 5709CJ Helmond
Drenthehof 33
1982 · 113 m²
€ 391.942
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.286 zit Brabanthof 24 in het middensegment van Rijpelberg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brabanthof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabanthof 24 in Helmond.

Wat is Brabanthof 24 in Helmond waard?
Brabanthof 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.286 (bandbreedte € 372.492 – € 474.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabanthof 24 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brabanthof 24 in Helmond is in oktober 2026 € 410.524 (bandbreedte € 389.998 – € 431.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabanthof 24 in Helmond?
Voor Brabanthof 24 adviseren wij een bod van € 436.445 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabanthof 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brabanthof 24 in Helmond bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabanthof 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabanthof 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabanthof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Brabanthof 24 ligt rond € 423.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabanthof 24?
Huishoudens in de buurt van Brabanthof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).