Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniehof 64

5709HB Helmond

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.852
+4,6%
[ € 341.310 – € 434.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.331[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniehof 64 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.852 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds mei +0,4%
+€ 17.06112 maanden +4,6%
+€ 1.33712 mnd vs. NL +0,4%
Baroniehof 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.852 voor Baroniehof 64 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniehof 64 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.331. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.852.

Verwachte verkoopprijs Baroniehof 64
€ 399.331[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 393.688−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.468+€ 10.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.688

Wat is de vraagprijs?

Baroniehof 64 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Vraagprijs Baroniehof 64
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniehof 64 adviseren wij in een bod van € 399.331, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.852+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.331+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.298+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniehof 64 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniehof 64 in Helmond bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 387.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniehof 64

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.852
Verwachte verkoopprijs€ 399.331
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baroniehof 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baroniehof 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniehof 64 in Helmond.

Wat is Baroniehof 64 in Helmond waard?
Baroniehof 64 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.852 (bandbreedte € 341.310 – € 434.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Baroniehof 64 in Helmond?
Baroniehof 64 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniehof 64 in Helmond?
Voor Baroniehof 64 adviseren wij een bod van € 399.331 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniehof 64 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniehof 64 in Helmond bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniehof 64 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniehof 64 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniehof 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Baroniehof 64 ligt rond € 387.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniehof 64?
Huishoudens in de buurt van Baroniehof 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).