Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrerode 10

5709HZ Helmond

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.996
+5,5%
[ € 425.916 – € 542.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.517[ € 446.041 – € 492.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.921[ € 473.696 – € 523.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrerode 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.996 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,4%
+€ 25.36612 maanden +5,5%
+€ 7.59812 mnd vs. NL +1,7%
Sparrerode 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.996 voor Sparrerode 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrerode 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.996.

Verwachte verkoopprijs Sparrerode 10
€ 498.921[ € 473.696 – € 523.559 ]
Verkoper houdt over€ 492.183−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.049+€ 12.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrerode 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrerode 10
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 469.517[ € 446.041 – € 492.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrerode 10 adviseren wij in een bod van € 498.921, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.517 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.996+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.921+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.867+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrerode 10 zal in bij een vraagprijs van € 469.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrerode 10 in Helmond bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrerode 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.996
Verwachte verkoopprijs€ 498.921
Verwachte vraagprijs€ 469.517
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooisehof 149, 5709LS Helmond
Gooisehof 149
1984 · 123 m²
€ 384.539
Straatbeeld van Gooisehof 125, 5709LS Helmond
Gooisehof 125
1984 · 111 m²
€ 355.199
Straatbeeld van Gooisehof 10, 5709LG Helmond
Gooisehof 10
1984 · 137 m²
€ 417.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.996 ligt Sparrerode 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sparrerode 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrerode 10 in Helmond.

Wat is Sparrerode 10 in Helmond waard?
Sparrerode 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.996 (bandbreedte € 425.916 – € 542.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrerode 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sparrerode 10 in Helmond is in oktober 2026 € 469.517 (bandbreedte € 446.041 – € 492.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrerode 10 in Helmond?
Voor Sparrerode 10 adviseren wij een bod van € 498.921 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrerode 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrerode 10 in Helmond bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrerode 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrerode 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrerode 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Sparrerode 10 ligt rond € 483.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sparrerode 10?
Huishoudens in de buurt van Sparrerode 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.