Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooisehof 125, 5709LS Helmond

Woningwaarde Gooisehof 125

5709LS Helmond

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.199
+5,5%
[ € 312.575 – € 397.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.744[ € 326.557 – € 360.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.036[ € 348.436 – € 385.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooisehof 125 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.199 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds september +0,4%
+€ 18.61612 maanden +5,5%
+€ 5.57612 mnd vs. NL +1,7%
Gooisehof 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.199 voor Gooisehof 125 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooisehof 125 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.036. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.199.

Verwachte verkoopprijs Gooisehof 125
€ 367.036[ € 348.436 – € 385.113 ]
Verkoper houdt over€ 361.749−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.527+€ 9.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooisehof 125 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Gooisehof 125
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 343.744[ € 326.557 – € 360.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooisehof 125 adviseren wij in een bod van € 367.036, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.744 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.199+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.036+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.388+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooisehof 125 zal in bij een vraagprijs van € 343.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooisehof 125 in Helmond bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 355.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooisehof 125

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.199
Verwachte verkoopprijs€ 367.036
Verwachte vraagprijs€ 343.744
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 365.978
Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond
Gooisehof 6
1984 · 105 m²
€ 357.673
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 372.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooisehof 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooisehof 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooisehof 125 in Helmond.

Wat is Gooisehof 125 in Helmond waard?
Gooisehof 125 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.199 (bandbreedte € 312.575 – € 397.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooisehof 125 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gooisehof 125 in Helmond is in oktober 2026 € 343.744 (bandbreedte € 326.557 – € 360.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooisehof 125 in Helmond?
Voor Gooisehof 125 adviseren wij een bod van € 367.036 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooisehof 125 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gooisehof 125 in Helmond bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooisehof 125 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooisehof 125 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooisehof 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Gooisehof 125 ligt rond € 355.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooisehof 125?
Huishoudens in de buurt van Gooisehof 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.