Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond

Woningwaarde Gooisehof 6

5709LG Helmond

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.673
+5,5%
[ € 314.752 – € 400.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.146[ € 328.839 – € 363.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.584[ € 350.871 – € 387.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooisehof 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.673 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds september +0,4%
+€ 18.74612 maanden +5,5%
+€ 5.61612 mnd vs. NL +1,7%
Gooisehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.673 voor Gooisehof 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooisehof 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.673.

Verwachte verkoopprijs Gooisehof 6
€ 369.584[ € 350.871 – € 387.804 ]
Verkoper houdt over€ 364.269−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.126+€ 9.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooisehof 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Gooisehof 6
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 346.146[ € 328.839 – € 363.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooisehof 6 adviseren wij in een bod van € 369.584, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.146 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.673+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.584+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.063+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooisehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 346.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooisehof 6 in Helmond bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 357.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooisehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.673
Verwachte verkoopprijs€ 369.584
Verwachte vraagprijs€ 346.146
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 372.732
Straatbeeld van Rijpelplein 35, 5709BT Helmond
Rijpelplein 35
1982 · 106 m²
€ 319.599
Straatbeeld van Gooisehof 125, 5709LS Helmond
Gooisehof 125
1984 · 111 m²
€ 355.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooisehof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooisehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooisehof 6 in Helmond.

Wat is Gooisehof 6 in Helmond waard?
Gooisehof 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.673 (bandbreedte € 314.752 – € 400.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooisehof 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gooisehof 6 in Helmond is in oktober 2026 € 346.146 (bandbreedte € 328.839 – € 363.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooisehof 6 in Helmond?
Voor Gooisehof 6 adviseren wij een bod van € 369.584 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooisehof 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gooisehof 6 in Helmond bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooisehof 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooisehof 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooisehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Gooisehof 6 ligt rond € 357.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooisehof 6?
Huishoudens in de buurt van Gooisehof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.