Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond

Woningwaarde Twentehof 19

5709KM Helmond

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.732
+4,8%
[ € 328.004 – € 417.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.694[ € 342.659 – € 378.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.172[ € 365.617 – € 404.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentehof 19 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.732 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds juli +0,4%
+€ 17.22112 maanden +4,8%
+€ 4.66412 mnd vs. NL +1,3%
Twentehof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.732 voor Twentehof 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentehof 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.172. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.732.

Verwachte verkoopprijs Twentehof 19
€ 385.172[ € 365.617 – € 404.104 ]
Verkoper houdt over€ 379.685−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.025+€ 9.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twentehof 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Twentehof 19
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 360.694[ € 342.659 – € 378.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 399.417[ € 369.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentehof 19 adviseren wij in een bod van € 385.172, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.694 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.732+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.172+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.431+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentehof 19 zal in bij een vraagprijs van € 360.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentehof 19 in Helmond bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 372.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentehof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.732
Verwachte verkoopprijs€ 385.172
Verwachte vraagprijs€ 360.694
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 365.978
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twentehof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Twentehof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentehof 19 in Helmond.

Wat is Twentehof 19 in Helmond waard?
Twentehof 19 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.732 (bandbreedte € 328.004 – € 417.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twentehof 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Twentehof 19 in Helmond is in augustus 2026 € 360.694 (bandbreedte € 342.659 – € 378.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentehof 19 in Helmond?
Voor Twentehof 19 adviseren wij een bod van € 385.172 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentehof 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Twentehof 19 in Helmond bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentehof 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentehof 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentehof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Twentehof 19 ligt rond € 372.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentehof 19?
Huishoudens in de buurt van Twentehof 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.