Huiswaardemeter

Woningwaarde Coendersberglaan 67

5709MA Helmond

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.249
+4,6%
[ € 541.419 – € 689.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.526[ € 569.550 – € 629.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.748[ € 599.167 – € 662.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Coendersberglaan 67 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.249 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds mei +0,4%
+€ 27.06512 maanden +4,6%
+€ 2.12212 mnd vs. NL +0,4%
Coendersberglaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.249 voor Coendersberglaan 67 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coendersberglaan 67 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.748. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.249.

Verwachte verkoopprijs Coendersberglaan 67
€ 633.748[ € 599.167 – € 662.236 ]
Verkoper houdt over€ 625.527−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.573+€ 14.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.527

Wat is de vraagprijs?

Coendersberglaan 67 in Helmond staat in te koop voor € 599.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Vraagprijs Coendersberglaan 67
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 599.526[ € 569.550 – € 629.502 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.747 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coendersberglaan 67 adviseren wij in een bod van € 633.748, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 599.526 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.249+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.748+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.435+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coendersberglaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 599.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coendersberglaan 67 in Helmond bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 615.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coendersberglaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.249
Verwachte verkoopprijs€ 633.748
Vraagprijs€ 599.526
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 635.943
Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 404.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coendersberglaan 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coendersberglaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coendersberglaan 67 in Helmond.

Wat is Coendersberglaan 67 in Helmond waard?
Coendersberglaan 67 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.249 (bandbreedte € 541.419 – € 689.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de vraagprijs van Coendersberglaan 67 in Helmond?
Coendersberglaan 67 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 599.526. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Coendersberglaan 67 in Helmond?
Voor Coendersberglaan 67 adviseren wij een bod van € 633.748 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coendersberglaan 67 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Coendersberglaan 67 in Helmond bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coendersberglaan 67 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coendersberglaan 67 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 27.065) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coendersberglaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Coendersberglaan 67 ligt rond € 615.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coendersberglaan 67?
Huishoudens in de buurt van Coendersberglaan 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).