Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstlandenpark 57

5709MC Helmond

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.717
+5,5%
[ € 458.231 – € 583.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.483[ € 480.209 – € 530.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.410[ € 509.022 – € 562.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstlandenpark 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.717 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.331Sinds september +0,4%
+€ 27.29112 maanden +5,5%
+€ 8.17512 mnd vs. NL +1,7%
Horstlandenpark 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.717 voor Horstlandenpark 57 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstlandenpark 57 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.410. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.717.

Verwachte verkoopprijs Horstlandenpark 57
€ 536.410[ € 509.022 – € 562.602 ]
Verkoper houdt over€ 529.259−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.288+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstlandenpark 57 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Horstlandenpark 57
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 505.483[ € 480.209 – € 530.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstlandenpark 57 adviseren wij in een bod van € 536.410, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.483 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.717+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.410+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.231+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstlandenpark 57 zal in bij een vraagprijs van € 505.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstlandenpark 57 in Helmond bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 520.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstlandenpark 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.717
Verwachte verkoopprijs€ 536.410
Verwachte vraagprijs€ 505.483
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstlandenpark 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horstlandenpark 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstlandenpark 57 in Helmond.

Wat is Horstlandenpark 57 in Helmond waard?
Horstlandenpark 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.717 (bandbreedte € 458.231 – € 583.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstlandenpark 57 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Horstlandenpark 57 in Helmond is in oktober 2026 € 505.483 (bandbreedte € 480.209 – € 530.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstlandenpark 57 in Helmond?
Voor Horstlandenpark 57 adviseren wij een bod van € 536.410 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstlandenpark 57 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Horstlandenpark 57 in Helmond bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstlandenpark 57 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstlandenpark 57 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstlandenpark 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Horstlandenpark 57 ligt rond € 520.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstlandenpark 57?
Huishoudens in de buurt van Horstlandenpark 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).