Woningwaarde Vliehorstweide 14

5709MD Helmond

267 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.974Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.061.114

+5,5%

[ € 933.780 – € 1.188.448 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.037.232[ € 985.370 – € 1.089.094 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.085.546[ € 1.030.697 – € 1.139.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliehorstweide 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.114 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 55.61312 maanden +5,5%+5,5%

+€ 16.65912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Vliehorstweide 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.114 voor Vliehorstweide 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliehorstweide 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.085.546. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.114.

Verwachte verkoopprijs Vliehorstweide 14

€ 1.085.546[ € 1.030.697 – € 1.139.192 ]

Verkoper houdt over€ 1.072.355−€ 13.191 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.109.407+€ 23.861 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.085.546

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.941

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.072.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliehorstweide 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.037.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Vliehorstweide 14

Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.

€ 1.037.232[ € 985.370 – € 1.089.094 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk

€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliehorstweide 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.085.546, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.232 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.114+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.085.546+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.139.823+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliehorstweide 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.037.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliehorstweide 14 in Helmond bedragen € 5.400 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.261.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.400/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.189

OZB€ 104

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.400

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliehorstweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.395 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.114

Verwachte verkoopprijs€ 1.085.546

Verwachte vraagprijs€ 1.037.232

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (49%)

C (5%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliehorstweide 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.114 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vliehorstweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliehorstweide 14 in Helmond.

Wat is Vliehorstweide 14 in Helmond waard?

Vliehorstweide 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.114 (bandbreedte € 933.780 – € 1.188.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vliehorstweide 14 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Vliehorstweide 14 in Helmond is in oktober 2026 € 1.037.232 (bandbreedte € 985.370 – € 1.089.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.

Hoeveel moet ik overbieden op Vliehorstweide 14 in Helmond?

Voor Vliehorstweide 14 adviseren wij een bod van € 1.085.546 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vliehorstweide 14 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Vliehorstweide 14 in Helmond bedragen € 5.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.189 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vliehorstweide 14 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vliehorstweide 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 55.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliehorstweide 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Vliehorstweide 14 ligt rond € 1.061.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vliehorstweide 14?

Huishoudens in de buurt van Vliehorstweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).