Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockenburghpark 17

5709ML Helmond

Te koop
295 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.229.394
+5,5%
[ € 1.081.867 – € 1.376.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.621[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockenburghpark 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.229.394 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.503Sinds september +0,4%
+€ 64.43312 maanden +5,5%
+€ 19.30112 mnd vs. NL +1,7%
Ockenburghpark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.229.394 voor Ockenburghpark 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockenburghpark 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.621. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.229.394.

Verwachte verkoopprijs Ockenburghpark 17
€ 1.257.621[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.537−€ 15.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.284.923+€ 27.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.537

Wat is de vraagprijs?

Ockenburghpark 17 in Helmond staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Vraagprijs Ockenburghpark 17
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockenburghpark 17 adviseren wij in een bod van € 1.257.621, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.229.394+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.621+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.502+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockenburghpark 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockenburghpark 17 in Helmond bedragen € 6.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.229.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.012
OZB€ 120
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.164.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockenburghpark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte797 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.229.394
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.621
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ockenburghpark 3, 5709ML Helmond
Ockenburghpark 3
1999 · 309 m²
€ 1.035.236
Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockenburghpark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.229.394 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ockenburghpark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockenburghpark 17 in Helmond.

Wat is Ockenburghpark 17 in Helmond waard?
Ockenburghpark 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.229.394 (bandbreedte € 1.081.867 – € 1.376.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de vraagprijs van Ockenburghpark 17 in Helmond?
Ockenburghpark 17 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockenburghpark 17 in Helmond?
Voor Ockenburghpark 17 adviseren wij een bod van € 1.257.621 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockenburghpark 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ockenburghpark 17 in Helmond bedragen € 6.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.229.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.012 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockenburghpark 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockenburghpark 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 64.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockenburghpark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Ockenburghpark 17 ligt rond € 1.229.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockenburghpark 17?
Huishoudens in de buurt van Ockenburghpark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).