Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterleliesingel 29

5709PD Helmond

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.710
+4,6%
[ € 578.785 – € 736.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 641.567[ € 609.489 – € 673.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.751[ € 639.963 – € 707.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterleliesingel 29 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.710 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds mei +0,4%
+€ 28.93312 maanden +4,6%
+€ 2.26912 mnd vs. NL +0,4%
Waterleliesingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.710 voor Waterleliesingel 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterleliesingel 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.710.

Verwachte verkoopprijs Waterleliesingel 29
€ 673.751[ € 639.963 – € 707.327 ]
Verkoper houdt over€ 665.090−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.376+€ 15.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.090

Wat is de vraagprijs?

Waterleliesingel 29 in Helmond staat in te koop voor € 641.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Vraagprijs Waterleliesingel 29
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 641.567[ € 609.489 – € 673.645 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 791.850[ € 500.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterleliesingel 29 adviseren wij in een bod van € 673.751, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 641.567 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.710+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.751+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.439+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterleliesingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 641.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterleliesingel 29 in Helmond bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 657.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterleliesingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.710
Verwachte verkoopprijs€ 673.751
Vraagprijs€ 641.567
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 635.943
Straatbeeld van Wildenborchlaan 19, 5709RS Helmond
Wildenborchlaan 19
1998 · 94 m²
€ 404.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.710 zit Waterleliesingel 29 in het middensegment van Kern Dierdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterleliesingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterleliesingel 29 in Helmond.

Wat is Waterleliesingel 29 in Helmond waard?
Waterleliesingel 29 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.710 (bandbreedte € 578.785 – € 736.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de vraagprijs van Waterleliesingel 29 in Helmond?
Waterleliesingel 29 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 641.567. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterleliesingel 29 in Helmond?
Voor Waterleliesingel 29 adviseren wij een bod van € 673.751 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterleliesingel 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Waterleliesingel 29 in Helmond bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterleliesingel 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterleliesingel 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 28.933) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterleliesingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Waterleliesingel 29 ligt rond € 657.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterleliesingel 29?
Huishoudens in de buurt van Waterleliesingel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).