Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauwsingel 6

5709PE Helmond

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.379
+5,5%
[ € 526.574 – € 670.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.584[ € 551.555 – € 609.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.719[ € 585.200 – € 646.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauwsingel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.379 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,4%
+€ 31.36112 maanden +5,5%
+€ 9.39412 mnd vs. NL +1,7%
Zonnedauwsingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.379 voor Zonnedauwsingel 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauwsingel 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.719. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.379.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauwsingel 6
€ 616.719[ € 585.200 – € 646.799 ]
Verkoper houdt over€ 608.685−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.203+€ 14.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauwsingel 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauwsingel 6
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 580.584[ € 551.555 – € 609.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauwsingel 6 adviseren wij in een bod van € 616.719, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.584 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.719+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.555+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauwsingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 580.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauwsingel 6 in Helmond bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 598.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauwsingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.379
Verwachte verkoopprijs€ 616.719
Verwachte vraagprijs€ 580.584
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauwsingel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauwsingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauwsingel 6 in Helmond.

Wat is Zonnedauwsingel 6 in Helmond waard?
Zonnedauwsingel 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.379 (bandbreedte € 526.574 – € 670.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauwsingel 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauwsingel 6 in Helmond is in oktober 2026 € 580.584 (bandbreedte € 551.555 – € 609.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauwsingel 6 in Helmond?
Voor Zonnedauwsingel 6 adviseren wij een bod van € 616.719 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauwsingel 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauwsingel 6 in Helmond bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauwsingel 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauwsingel 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauwsingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauwsingel 6 ligt rond € 598.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauwsingel 6?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauwsingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).