Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenstersingel 15

5709PM Helmond

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.498
+5,5%
[ € 526.678 – € 670.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.671[ € 551.637 – € 609.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.872[ € 585.287 – € 646.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenstersingel 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.498 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,4%
+€ 31.36712 maanden +5,5%
+€ 9.39612 mnd vs. NL +1,7%
Zevenstersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.498 voor Zevenstersingel 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenstersingel 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.872. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.498.

Verwachte verkoopprijs Zevenstersingel 15
€ 616.872[ € 585.287 – € 646.897 ]
Verkoper houdt over€ 608.836−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.359+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenstersingel 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenstersingel 15
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 580.671[ € 551.637 – € 609.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenstersingel 15 adviseren wij in een bod van € 616.872, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.671 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.498+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.872+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.716+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenstersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 580.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenstersingel 15 in Helmond bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 598.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenstersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.498
Verwachte verkoopprijs€ 616.872
Verwachte vraagprijs€ 580.671
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenstersingel 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zevenstersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenstersingel 15 in Helmond.

Wat is Zevenstersingel 15 in Helmond waard?
Zevenstersingel 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.498 (bandbreedte € 526.678 – € 670.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenstersingel 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zevenstersingel 15 in Helmond is in oktober 2026 € 580.671 (bandbreedte € 551.637 – € 609.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenstersingel 15 in Helmond?
Voor Zevenstersingel 15 adviseren wij een bod van € 616.872 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenstersingel 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenstersingel 15 in Helmond bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenstersingel 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenstersingel 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenstersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Zevenstersingel 15 ligt rond € 598.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenstersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Zevenstersingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).