Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgeroosbeek 3

5709PR Helmond

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.543
+5,5%
[ € 766.958 – € 976.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.376[ € 808.807 – € 893.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.188[ € 846.821 – € 935.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgeroosbeek 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.543 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.901Sinds september +0,4%
+€ 45.67812 maanden +5,5%
+€ 13.68312 mnd vs. NL +1,7%
Wilgeroosbeek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.543 voor Wilgeroosbeek 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgeroosbeek 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.188. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 871.543.

Verwachte verkoopprijs Wilgeroosbeek 3
€ 892.188[ € 846.821 – € 935.960 ]
Verkoper houdt over€ 881.124−€ 11.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.182+€ 19.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgeroosbeek 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgeroosbeek 3
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 851.376[ € 808.807 – € 893.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgeroosbeek 3 adviseren wij in een bod van € 892.188, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 851.376 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.543+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.188+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.797+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgeroosbeek 3 zal in bij een vraagprijs van € 851.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgeroosbeek 3 in Helmond bedragen € 4.446 per maand bij een woningwaarde van € 871.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.262
OZB€ 85
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgeroosbeek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.543
Verwachte verkoopprijs€ 892.188
Verwachte vraagprijs€ 851.376
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Ockenburghpark 3, 5709ML Helmond
Ockenburghpark 3
1999 · 309 m²
€ 1.035.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgeroosbeek 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.543 duidelijk in het hogere segment van Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilgeroosbeek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgeroosbeek 3 in Helmond.

Wat is Wilgeroosbeek 3 in Helmond waard?
Wilgeroosbeek 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.543 (bandbreedte € 766.958 – € 976.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgeroosbeek 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wilgeroosbeek 3 in Helmond is in oktober 2026 € 851.376 (bandbreedte € 808.807 – € 893.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgeroosbeek 3 in Helmond?
Voor Wilgeroosbeek 3 adviseren wij een bod van € 892.188 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgeroosbeek 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgeroosbeek 3 in Helmond bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.262 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgeroosbeek 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgeroosbeek 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 45.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgeroosbeek 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Wilgeroosbeek 3 ligt rond € 871.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgeroosbeek 3?
Huishoudens in de buurt van Wilgeroosbeek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).