Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloembeek 11

5709PS Helmond

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.754
+5,5%
[ € 645.704 – € 821.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.238[ € 679.476 – € 751.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.749[ € 714.809 – € 790.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloembeek 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.754 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,4%
+€ 38.45612 maanden +5,5%
+€ 11.51912 mnd vs. NL +1,7%
Pinksterbloembeek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.754 voor Pinksterbloembeek 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloembeek 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.749. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.754.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloembeek 11
€ 752.749[ € 714.809 – € 790.052 ]
Verkoper houdt over€ 743.219−€ 9.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.954+€ 17.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloembeek 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloembeek 11
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 715.238[ € 679.476 – € 751.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloembeek 11 adviseren wij in een bod van € 752.749, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.238 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.754+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.749+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.386+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloembeek 11 zal in bij een vraagprijs van € 715.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloembeek 11 in Helmond bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 733.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloembeek 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.754
Verwachte verkoopprijs€ 752.749
Verwachte vraagprijs€ 715.238
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.754 ligt Pinksterbloembeek 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloembeek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloembeek 11 in Helmond.

Wat is Pinksterbloembeek 11 in Helmond waard?
Pinksterbloembeek 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.754 (bandbreedte € 645.704 – € 821.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloembeek 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloembeek 11 in Helmond is in oktober 2026 € 715.238 (bandbreedte € 679.476 – € 751.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloembeek 11 in Helmond?
Voor Pinksterbloembeek 11 adviseren wij een bod van € 752.749 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloembeek 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloembeek 11 in Helmond bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloembeek 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloembeek 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloembeek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloembeek 11 ligt rond € 733.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloembeek 11?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloembeek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).