Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierdonkpark 17

5709PZ Helmond

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.910
+5,5%
[ € 601.841 – € 765.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.611[ € 633.280 – € 699.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.657[ € 666.211 – € 736.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierdonkpark 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.910 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,4%
+€ 35.84412 maanden +5,5%
+€ 10.73712 mnd vs. NL +1,7%
Dierdonkpark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.910 voor Dierdonkpark 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierdonkpark 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.657. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 683.910.

Verwachte verkoopprijs Dierdonkpark 17
€ 701.657[ € 666.211 – € 736.339 ]
Verkoper houdt over€ 692.689−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.840+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dierdonkpark 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Dierdonkpark 17
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 666.611[ € 633.280 – € 699.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierdonkpark 17 adviseren wij in een bod van € 701.657, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 666.611 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.910+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.657+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.740+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierdonkpark 17 zal in bij een vraagprijs van € 666.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierdonkpark 17 in Helmond bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 683.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierdonkpark 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.910
Verwachte verkoopprijs€ 701.657
Verwachte vraagprijs€ 666.611
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.910 ligt Dierdonkpark 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Dierdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dierdonkpark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierdonkpark 17 in Helmond.

Wat is Dierdonkpark 17 in Helmond waard?
Dierdonkpark 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.910 (bandbreedte € 601.841 – € 765.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dierdonkpark 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dierdonkpark 17 in Helmond is in oktober 2026 € 666.611 (bandbreedte € 633.280 – € 699.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierdonkpark 17 in Helmond?
Voor Dierdonkpark 17 adviseren wij een bod van € 701.657 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierdonkpark 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dierdonkpark 17 in Helmond bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierdonkpark 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierdonkpark 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierdonkpark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Dierdonkpark 17 ligt rond € 683.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierdonkpark 17?
Huishoudens in de buurt van Dierdonkpark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).