Huiswaardemeter

Woningwaarde de Groote Scheerelaan 7

5709RB Helmond

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.776
+5,5%
[ € 495.243 – € 630.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.345[ € 519.028 – € 573.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.701[ € 550.170 – € 608.082 ]

Wat is mijn huis waard?

de Groote Scheerelaan 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.776 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,4%
+€ 29.49512 maanden +5,5%
+€ 8.83512 mnd vs. NL +1,7%
de Groote Scheerelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.776 voor de Groote Scheerelaan 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Groote Scheerelaan 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.701. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.776.

Verwachte verkoopprijs de Groote Scheerelaan 7
€ 579.701[ € 550.170 – € 608.082 ]
Verkoper houdt over€ 572.074−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.445+€ 13.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Groote Scheerelaan 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs de Groote Scheerelaan 7
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 546.345[ € 519.028 – € 573.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Groote Scheerelaan 7 adviseren wij in een bod van € 579.701, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.345 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.776+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.701+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.686+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Groote Scheerelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 546.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Groote Scheerelaan 7 in Helmond bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 562.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Groote Scheerelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.776
Verwachte verkoopprijs€ 579.701
Verwachte vraagprijs€ 546.345
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Groote Scheerelaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Groote Scheerelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond.

Wat is de Groote Scheerelaan 7 in Helmond waard?
de Groote Scheerelaan 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.776 (bandbreedte € 495.243 – € 630.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond is in oktober 2026 € 546.345 (bandbreedte € 519.028 – € 573.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op de Groote Scheerelaan 7 in Helmond?
Voor de Groote Scheerelaan 7 adviseren wij een bod van € 579.701 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Groote Scheerelaan 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Groote Scheerelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van de Groote Scheerelaan 7 ligt rond € 562.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Groote Scheerelaan 7?
Huishoudens in de buurt van de Groote Scheerelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).