Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Vorseldreef 6

5709RE Helmond

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.122
+5,5%
[ € 475.307 – € 604.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.888[ € 497.694 – € 550.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.859[ € 528.551 – € 584.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Vorseldreef 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.122 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,4%
+€ 28.30812 maanden +5,5%
+€ 8.48012 mnd vs. NL +1,7%
Ter Vorseldreef 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.122 voor Ter Vorseldreef 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Vorseldreef 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.859. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.122.

Verwachte verkoopprijs Ter Vorseldreef 6
€ 556.859[ € 528.551 – € 584.187 ]
Verkoper houdt over€ 549.484−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.146+€ 13.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Vorseldreef 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Vorseldreef 6
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 523.888[ € 497.694 – € 550.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Vorseldreef 6 adviseren wij in een bod van € 556.859, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.888 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.122+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.859+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.702+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Vorseldreef 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Vorseldreef 6 in Helmond bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 540.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Vorseldreef 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.122
Verwachte verkoopprijs€ 556.859
Verwachte vraagprijs€ 523.888
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Vorseldreef 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ter Vorseldreef 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Vorseldreef 6 in Helmond.

Wat is Ter Vorseldreef 6 in Helmond waard?
Ter Vorseldreef 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.122 (bandbreedte € 475.307 – € 604.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Vorseldreef 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ter Vorseldreef 6 in Helmond is in oktober 2026 € 523.888 (bandbreedte € 497.694 – € 550.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Vorseldreef 6 in Helmond?
Voor Ter Vorseldreef 6 adviseren wij een bod van € 556.859 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Vorseldreef 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Vorseldreef 6 in Helmond bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Vorseldreef 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Vorseldreef 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Vorseldreef 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Ter Vorseldreef 6 ligt rond € 540.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Vorseldreef 6?
Huishoudens in de buurt van Ter Vorseldreef 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).