Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrevenhofdreef 18

5709RM Helmond

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.964
+5,5%
[ € 459.328 – € 584.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.761[ € 481.423 – € 532.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.623[ € 510.308 – € 564.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrevenhofdreef 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.964 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,4%
+€ 27.35612 maanden +5,5%
+€ 8.19412 mnd vs. NL +1,7%
Schrevenhofdreef 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.964 voor Schrevenhofdreef 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrevenhofdreef 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.623. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.964.

Verwachte verkoopprijs Schrevenhofdreef 18
€ 537.623[ € 510.308 – € 564.025 ]
Verkoper houdt over€ 530.459−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.525+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrevenhofdreef 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Schrevenhofdreef 18
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 506.761[ € 481.423 – € 532.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrevenhofdreef 18 adviseren wij in een bod van € 537.623, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.761 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.964+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.623+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.504+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrevenhofdreef 18 zal in bij een vraagprijs van € 506.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrevenhofdreef 18 in Helmond bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 521.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrevenhofdreef 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.964
Verwachte verkoopprijs€ 537.623
Verwachte vraagprijs€ 506.761
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrevenhofdreef 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrevenhofdreef 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrevenhofdreef 18 in Helmond.

Wat is Schrevenhofdreef 18 in Helmond waard?
Schrevenhofdreef 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.964 (bandbreedte € 459.328 – € 584.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrevenhofdreef 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schrevenhofdreef 18 in Helmond is in oktober 2026 € 506.761 (bandbreedte € 481.423 – € 532.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrevenhofdreef 18 in Helmond?
Voor Schrevenhofdreef 18 adviseren wij een bod van € 537.623 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrevenhofdreef 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schrevenhofdreef 18 in Helmond bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrevenhofdreef 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrevenhofdreef 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrevenhofdreef 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Schrevenhofdreef 18 ligt rond € 521.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrevenhofdreef 18?
Huishoudens in de buurt van Schrevenhofdreef 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).