Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarsbergendreef 24

5709RZ Helmond

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.530
+5,5%
[ € 572.466 – € 728.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.099[ € 602.394 – € 665.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.387[ € 633.718 – € 700.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarsbergendreef 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.530 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,4%
+€ 34.09412 maanden +5,5%
+€ 10.21312 mnd vs. NL +1,7%
Schaarsbergendreef 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.530 voor Schaarsbergendreef 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarsbergendreef 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.387. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.530.

Verwachte verkoopprijs Schaarsbergendreef 24
€ 667.387[ € 633.718 – € 700.426 ]
Verkoper houdt over€ 658.796−€ 8.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.885+€ 15.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarsbergendreef 24 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarsbergendreef 24
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 634.099[ € 602.394 – € 665.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarsbergendreef 24 adviseren wij in een bod van € 667.387, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 634.099 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.530+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.387+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.756+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarsbergendreef 24 zal in bij een vraagprijs van € 634.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarsbergendreef 24 in Helmond bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 650.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarsbergendreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.530
Verwachte verkoopprijs€ 667.387
Verwachte vraagprijs€ 634.099
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singravendreef 3, 5709RH Helmond
Singravendreef 3
1998 · 159 m²
€ 588.027
Straatbeeld van Dierdonklaan 29, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 29
1995 · 159 m²
€ 596.311
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.530 zit Schaarsbergendreef 24 in het middensegment van Kern Dierdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schaarsbergendreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarsbergendreef 24 in Helmond.

Wat is Schaarsbergendreef 24 in Helmond waard?
Schaarsbergendreef 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.530 (bandbreedte € 572.466 – € 728.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarsbergendreef 24 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schaarsbergendreef 24 in Helmond is in oktober 2026 € 634.099 (bandbreedte € 602.394 – € 665.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarsbergendreef 24 in Helmond?
Voor Schaarsbergendreef 24 adviseren wij een bod van € 667.387 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarsbergendreef 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarsbergendreef 24 in Helmond bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarsbergendreef 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarsbergendreef 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarsbergendreef 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Schaarsbergendreef 24 ligt rond € 650.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarsbergendreef 24?
Huishoudens in de buurt van Schaarsbergendreef 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).