Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenbergweide 35

5709SM Helmond

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.747
+5,5%
[ € 496.977 – € 632.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.886[ € 520.492 – € 575.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.127[ € 552.763 – € 610.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenbergweide 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.747 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +0,4%
+€ 29.59812 maanden +5,5%
+€ 8.86612 mnd vs. NL +1,7%
Sprengenbergweide 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.747 voor Sprengenbergweide 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenbergweide 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.127. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.747.

Verwachte verkoopprijs Sprengenbergweide 35
€ 582.127[ € 552.763 – € 610.947 ]
Verkoper houdt over€ 574.474−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.920+€ 13.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenbergweide 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenbergweide 35
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 547.886[ € 520.492 – € 575.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenbergweide 35 adviseren wij in een bod van € 582.127, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.886 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.747+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.127+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.233+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenbergweide 35 zal in bij een vraagprijs van € 547.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenbergweide 35 in Helmond bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 564.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenbergweide 35

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.747
Verwachte verkoopprijs€ 582.127
Verwachte vraagprijs€ 547.886
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprengenbergweide 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sprengenbergweide 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenbergweide 35 in Helmond.

Wat is Sprengenbergweide 35 in Helmond waard?
Sprengenbergweide 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.747 (bandbreedte € 496.977 – € 632.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenbergweide 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sprengenbergweide 35 in Helmond is in oktober 2026 € 547.886 (bandbreedte € 520.492 – € 575.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenbergweide 35 in Helmond?
Voor Sprengenbergweide 35 adviseren wij een bod van € 582.127 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenbergweide 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenbergweide 35 in Helmond bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenbergweide 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenbergweide 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenbergweide 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenbergweide 35 ligt rond € 564.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenbergweide 35?
Huishoudens in de buurt van Sprengenbergweide 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).