Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenbergweide 9

5709SM Helmond

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.580
+5,5%
[ € 488.910 – € 622.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.392[ € 512.422 – € 566.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.254[ € 543.167 – € 600.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenbergweide 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.580 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,4%
+€ 29.11812 maanden +5,5%
+€ 8.72212 mnd vs. NL +1,7%
Sprengenbergweide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.580 voor Sprengenbergweide 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenbergweide 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.254. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.580.

Verwachte verkoopprijs Sprengenbergweide 9
€ 572.254[ € 543.167 – € 600.344 ]
Verkoper houdt over€ 564.709−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.849+€ 13.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenbergweide 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenbergweide 9
Onder gem. in buurt Kern DierdonkBoven gem.
€ 539.392[ € 512.422 – € 566.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Dierdonk
€ 805.200[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenbergweide 9 adviseren wij in een bod van € 572.254, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.392 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.580+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.254+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.867+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenbergweide 9 zal in bij een vraagprijs van € 539.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenbergweide 9 in Helmond bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 555.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenbergweide 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.580
Verwachte verkoopprijs€ 572.254
Verwachte vraagprijs€ 539.392
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKern Dierdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Dierdonk besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (49%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kern Dierdonk

Kern Dierdonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vilsterendreef 12, 5709RP Helmond
Vilsterendreef 12
1997 · 150 m²
€ 564.811
Straatbeeld van Schovenhorstweide 5, 5709SG Helmond
Schovenhorstweide 5
1995 · 151 m²
€ 568.216
Straatbeeld van Dierdonklaan 9, 5709MG Helmond
Dierdonklaan 9
1999 · 141 m²
€ 467.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sprengenbergweide 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Dierdonk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sprengenbergweide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenbergweide 9 in Helmond.

Wat is Sprengenbergweide 9 in Helmond waard?
Sprengenbergweide 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.580 (bandbreedte € 488.910 – € 622.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Dierdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenbergweide 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sprengenbergweide 9 in Helmond is in oktober 2026 € 539.392 (bandbreedte € 512.422 – € 566.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenbergweide 9 in Helmond?
Voor Sprengenbergweide 9 adviseren wij een bod van € 572.254 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenbergweide 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenbergweide 9 in Helmond bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenbergweide 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenbergweide 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenbergweide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Dierdonk is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenbergweide 9 ligt rond € 555.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenbergweide 9?
Huishoudens in de buurt van Sprengenbergweide 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).