Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 25

5268AC Helvoirt

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.090
+12,5%
[ € 449.759 – € 572.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.789[ € 471.950 – € 521.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.803[ € 499.323 – € 551.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 25 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.090 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.979Sinds september +1,0%
+€ 56.64912 maanden +12,5%
+€ 39.04312 mnd vs. NL +8,6%
Kloosterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.090 voor Kloosterstraat 25 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 25 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.803. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.090.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 25
€ 525.803[ € 499.323 – € 551.882 ]
Verkoper houdt over€ 518.769−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.469+€ 12.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 25 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 25
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 496.789[ € 471.950 – € 521.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 525.803, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.789 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.090+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.803+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.093+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 496.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 25 in Helvoirt bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 511.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.090
Verwachte verkoopprijs€ 525.803
Verwachte vraagprijs€ 496.789
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterrennacht 10, 5268JA Helvoirt
Sterrennacht 10
2014 · 132 m²
€ 547.658
Straatbeeld van Lindelaan 32, 5268CC Helvoirt
Lindelaan 32
1997 · 120 m²
€ 492.686
Straatbeeld van Oude Rijksweg 24a, 5268BT Helvoirt
Oude Rijksweg 24a
2009 · 225 m²
€ 1.015.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 25 in Helvoirt.

Wat is Kloosterstraat 25 in Helvoirt waard?
Kloosterstraat 25 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.090 (bandbreedte € 449.759 – € 572.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 25 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 25 in Helvoirt is in oktober 2026 € 496.789 (bandbreedte € 471.950 – € 521.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 25 in Helvoirt?
Voor Kloosterstraat 25 adviseren wij een bod van € 525.803 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 25 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 25 in Helvoirt bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 25 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 25 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 25 ligt rond € 511.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).