Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20

5268AG Helvoirt

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.055
+11,5%
[ € 653.008 – € 831.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 724.000[ € 687.800 – € 760.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.154[ € 722.190 – € 798.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20 in Helvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.055 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.229Sinds mei +1,0%
+€ 76.32912 maanden +11,5%
+€ 48.09812 mnd vs. NL +7,2%
Kerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.055 voor Kerkstraat 20 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.154. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.055.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20
€ 760.154[ € 722.190 – € 798.210 ]
Verkoper houdt over€ 750.542−€ 9.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.507+€ 17.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.542

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 20 in Helvoirt staat in te koop voor € 724.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 20
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 724.000[ € 687.800 – € 760.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 831.364[ € 510.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 760.154, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 724.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.055+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.154+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.162+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 724.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20 in Helvoirt bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 742.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.055
Verwachte verkoopprijs€ 760.154
Vraagprijs€ 724.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt
Touwslagersbaantje 3
1930 · 109 m²
€ 478.166
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10a, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10a
1947 · 265 m²
€ 814.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.055 duidelijk in het hogere segment van Helvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20 in Helvoirt.

Wat is Kerkstraat 20 in Helvoirt waard?
Kerkstraat 20 in Helvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.055 (bandbreedte € 653.008 – € 831.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 20 in Helvoirt?
Kerkstraat 20 in Helvoirt staat in juni 2026 te koop voor € 724.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20 in Helvoirt?
Voor Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 760.154 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20 in Helvoirt bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 76.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20 ligt rond € 742.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).