Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 50

5268AG Helvoirt

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.402
+12,5%
[ € 391.954 – € 498.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.844[ € 411.202 – € 454.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.323[ € 435.052 – € 480.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 50 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.402 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.339Sinds september +1,0%
+€ 49.36812 maanden +12,5%
+€ 34.02512 mnd vs. NL +8,6%
Kerkstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.402 voor Kerkstraat 50 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 50 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.323. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.402.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 50
€ 458.323[ € 435.052 – € 480.846 ]
Verkoper houdt over€ 452.031−€ 6.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.639+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 50 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 50
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 432.844[ € 411.202 – € 454.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 50 adviseren wij in een bod van € 458.323, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.844 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.323+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.239+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 432.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 50 in Helvoirt bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 445.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.402
Verwachte verkoopprijs€ 458.323
Verwachte vraagprijs€ 432.844
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3, 5268AK Helvoirt
De Jonge van Zwijnsbergenstraat 3
1966 · 130 m²
€ 479.767
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt
Touwslagersbaantje 3
1930 · 109 m²
€ 481.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.402 is Kerkstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Helvoirt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 50 in Helvoirt.

Wat is Kerkstraat 50 in Helvoirt waard?
Kerkstraat 50 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.402 (bandbreedte € 391.954 – € 498.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 50 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 50 in Helvoirt is in oktober 2026 € 432.844 (bandbreedte € 411.202 – € 454.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 50 in Helvoirt?
Voor Kerkstraat 50 adviseren wij een bod van € 458.323 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 50 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 50 in Helvoirt bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 50 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 50 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 49.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 50 ligt rond € 445.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).